WYJĄTKOWY DOM BLISKO JEZIORA - Szamocin, ul. Chodzieska
Dostępnego do zasilacza, energooszczędnego domu z pięknym ogrodem, blisko natury, a jednocześnie z pełną infrastrukturą miejską pod ręką? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Na sprzedaż, komfortowy dom wolnostojący o klimacie, umieszczony w Szamocinie. To idealne miejsce dla dużej rodziny, dzięki przemyślanemu systemowi powszechnemu - doskonale sprawdziło się również jako dom dwupokoleniowy. (...)
WYJĄTKOWY DOM BLISKO JEZIORA - Szamocin, ul. Chodzieska
Dostępnego do zasilacza, energooszczędnego domu z pięknym ogrodem, blisko natury, a jednocześnie z pełną infrastrukturą miejską pod ręką? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Na sprzedaż, komfortowy dom wolnostojący o klimacie, umieszczony w Szamocinie. To idealne miejsce dla dużej rodziny, dzięki przemyślanemu systemowi powszechnemu - doskonale sprawdziło się również jako dom dwupokoleniowy.
Powierzchnia działki: aż 1842 m²
Lokalizacja: Szamocin, ul. Chodzieska (woj. wielkopolskie)
Lokalizacja, która zachwyca
Dom położony jest w spokojnej i zielonej okolicy, połączonej bliskości natury z wygodą miasta:
Krok od rekreacji: Zaledwie kilka minut drogi dzieli Cię od plaży miejskiej nad jeziorem Siekiera, lasów, terenów spacerowych oraz placów Orlik.
Wszystko pod ręką: W niedalekim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przychodnia oraz punkty usługowe.
Stan techniczny: Wysoki standard i nowoczesność (Bez nakładów!)
Budynek (murowany z użyciem i siporexu, ocieplony styropianem) szczegółowo dopracowana modernizacja z użyciem materiałów wysokiej jakości:
2021 r. - Nowa elewacja (tynk mineralny + farba silikatowa) oraz nowoczesne wyposażenie dachu (papa termozgrzewalna).
2024 r. - Generalny remont łazienki na piętrze.
2025 r. (początek) - Świeży, gruntowny remont całego parteru.
Instalacje wymienione: sieć elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Okna PCV (dwuszybowe).
Dom termooszczędny = Niskie koszty utrzymania
Instalacja fotowoltaiczna - urządzenie bardzo elektryczne!
Ogrzewanie: Nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy marki Buderus oraz klimatyczny kominek typu koza w sklepie.
Komfort: 2 niezależne klimatyzacje, światłowód oraz centralny filtr wody.
PARTER (Świeżo po remoncie w 2025 r.):
Strefa dzienna (32,9 m²): Przestronny, jasny salon z kominkiem do spożycia z jadalnią oraz w pełni dostarczana kuchnia (cała nowoczesna zabudowa wraz ze sprzętem AGD w cenie!). Z salonu wyjście bezpośrednio na taras.
Sypialnia: Przytulna i ustawna (16,1 m²).
Łazienka: Z kabiną prysznicową i WC (2,7 m²).
Wiatrołap oraz hol z eleganckimi schodami z drewna dębowego.
PIĘTRO (Może urządzenie jako urządzenie mieszkalne):
Drugi salon z aneksem kuchennym (32,9 m²).
Sypialnia (9,6 m²) z praktyczną szafą w zabudowie.
Nowoczesna łazienka (5,6 m²) z wypadku, wystąpienia i WC (po kapitalnym remoncie w 2024 r.) oraz wyjściem na duży taras (16,5 m²) z ryzykowną, wydzieloną woląerą dla zwierząt.
Przedpokój oraz funkcjonalna kotłownia (suszarnia, bojler, miejsce na pralkę).
PIWNICA:
Pod częścią domu znajdują się 2 czyste i suche pomieszczenia mieszkalne (6,7 m² oraz 7 m², wysokość 1,84 m) - idealne na spiżarnię lub warsztat.
Ogród - Twoja prywatna strefa relaksu
Dom posadowiony jest na ogromnej, zagospodarowanej i ogrodzonej działce (1842 m²). Nasze pozy są dostępne:
Zadbany trawnik i inne miejsce do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.
Wykonaj solidny podest wraz z instalacjami pod instalację saunę ogrodową,
Praktyczny skład na drewno kominkowe.
Dostępny atut: istnieje możliwość udostępnienia stylowych mebli i dostępnych na zewnątrz - wejść i mieszkasz!
zobaczysz więcej?
Galeria zdjęć dostępnych na naszej stronie internetowej.
Cena: 818 000 zł
(możliwa zamiana na mieszkanie w Poznaniu!)
Zapraszam na prezentację! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na oglądanie tego wyjątkowego domu na żywo.
Dom z taką działką iw tej lokalizacji do prawdziwej rzadkości!