Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Szamocin
Dom 416,40 m² - sprzedaż

Dom

Szkolna, Szamocin, wielkopolskie

640 000 zł
416,40 m²
1 536,98 zł/m²

Zdjęcie

Michał Semrau

Skontaktuj się

Dom

Szkolna, Szamocin, wielkopolskie

zaktualizowane:
9 grudnia 2025

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

640 000 zł

416,40 m²

1 536,98 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 9 grudnia 2025

640 000 zł 416,40 m² 1 536,98 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
861 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
1970

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

861 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

1970

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 640 000 zł (1 536,98 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 416,40 m² (248 m² powierzchni użytkowej), 8 pokoi (6 sypialni), 2 łazienki; stan: do odświeżenia
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1970
materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: papa
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Działka: 861 m²
kształt: kwadrat; teren płaski
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: taras (35 m²), piwnica 124 m²

Kuchnia: oddzielna, w zabudowie
Łazienka: wanna, bidet

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, piec
Miejsce parkingowe: garaż (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Semrau Nieruchomości, zaktualizowane: 09.12.2025
numer ogłoszenia: SEMR-DS-401

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Szkolna 4, Szamocin, chodzieski, wielkopolskie
Otoczenie: działki zabudowane

Opis nieruchomości

REZERWACJA!

Na sprzedaż budynek wolnostojący posadowiony na działce gruntu o powierzchni 861 m2, Szamocin ul. Szkolna 4.

Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony, stanowiący na chwilę obecną dwa odrębne lokale mieszkalne z wyodrębnionymi księgami wieczystymi oraz z dwoma garażami.

Łączna powierzchnia użytkowa domu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi aż 416,4 m2! Powierzania mieszkalna lokali na obu kondygnacjach to około 124 m2 każdy z nich.

Lokal I - wysoki parter:
- salon 31,70 m2 z wyjściem na taras o pow. około 20,00 m2
- pokój 19,55 m2
- pokój 16,15 m2
- pokój 15,00 m2
- kuchnia 15,45 m2
- łazienka 9,45 m2
- wc 1,75 m2
- korytarz 14,35 m2
- klatka schodowa 15,30 m2
- boks garażowy oraz 5 pomieszczeń w piwnicy
Łączna powierzchnia wraz z powierzchnią przynależną wynosi 251,75 m2.
Ogrzewanie olejowe, możliwość podłączenia gazu.
Zamontowane rolety zewnętrzne.

Lokal II - piętro:
- salon 31,70 m2 z wyjściem na taras o pow. około 10,15 m2
- pokój 19,55 m2
- pokój 16,15 m2
- pokój 15,00 m2
- kuchnia 15,45 m2
- łazienka 9,45 m2
- wc 1,75 m2
- korytarz 14,35 m2
- klatka schodowa 15,30 m2
- boks garażowy oraz 2 pomieszczenia w piwnicy
Łączna powierzchnia wraz z powierzchnią przynależną 164,65 m2.
Ogrzewanie gazowe, kocioł II funkcyjny.

Doskonałe położenie oraz możliwości adaptacyjne. Możliwość przerobienia budynku na odrębne lokale mieszkalne (nawet 6-7 mieszkań) na sprzedaż lub po wynajem, wysokie ROI, świetna propozycja dla inwestora chcącego pomnożyć kapitał! Istnieje również możliwość wykorzystania budynku na cele usługowe.

Z powodzeniem również nieruchomość mogłaby służyć jako budynek użyteczności publicznej np. przedszkole.

Szamocin to miasto położone w zielonej części Wielkopolski - w otoczeniu lasów, jezior i terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i kameralny klimat, a jednocześnie chcących korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej. W miejscowości znajduje się przedszkole, szkoła, orlik, ośrodek zdrowia, dwa markety, liczne punkty handlowo-usługowe, bank oraz kościół. Szamocin to miasto, które nieustannie się rozwija, łącząc uroki natury z wygodą codziennego życia.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: bus, autobus
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: taras
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 35
Powierzchnia ogródka [m2]: 200
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: dwurodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: pustak
Pokrycie dachu: papa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 248
Stan budynku: do odświeżenia
Garaż: na dwa samochody
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 8
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500
Liczba sypialni: 6
Powierzchnia pokoi [m2]: 31,7; 31,7; 19,5; 19,5; 16,1; 16,1. 15; 15
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tapety, malowane, gładzie gipsowe
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowy
Powierzchnia kuchni [m2]: 15,5; 15,5
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 9,4; 9,4
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, bidet
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Powierzchnia WC: 1,7;1,7
Glazura WC: glazura
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 4
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 14,4; 14,4; 15,3; 15,3
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: malowane
Pow. każdej kondyg. [m2]: 124

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Michał Semrau

:DANE BIURA
Semrau Nieruchomości
Semrau Nieruchomości
14 Lutego 4
Piła

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Michał Semrau

507 602...

507 602 703

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Semrau

507 602...

507 602 703

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Semrau

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Semrau

507 602...

507 602 703

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie