Na sprzedaż gotowy do wprowadzenia dom z garażem / warsztatem Szamocin ul. Dworcowa.

Dom po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2018 roku, przystosowany do obecnych standardów. Wymienione wszystkie instalacje, na całej powierzchni użytkowej domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe z podziałem na strefy do dowolnej regulacji, w salonie dodatkowo sterowanie systemem rekuperacji. Zainstalowany również stacjonarny zmiękczacz wody.

Ogrzewanie głębinową pompą ciepła Buderus - dwa odwierty po 100 metrów - całość zestawiona z systemem rekuperacji. Roczny koszt utrzymania domu oscyluje w okolicach 5500 zł! W tej kwocie wliczone jest ogrzewanie, zużycie energii elektrycznej oraz podgrzanie ciepłej wody użytkowej. Do opłat pozostaje jedynie zużycie wody oraz podatek od nieruchomości.

Rozkład pomieszczeń kształtuje się następująco:
Wysoki parter:
- salon 34,60 m2
- kuchnia 12,10 m2
- łazienka 7,75 m2
- korytarz 7,70 m2
- komunikacja 5,70 m2

Piętro:
- pokój 20,10 m2
- pokój 12,60 m2
- kuchnia 8,80 m2
- łazienka 7,75 m2
- garderoba 2,25 m2
- przedpokój 11,60 m2
Łączna powierzchnia 130,95 m2

Nieruchomość może zostać podzielona na dwie wpełni funkcjonalne lokale mieszkalne!
Większość umeblowania oraz wyposażenia pozostaje w cenie nieruchomości.
Dom bezpieczny bez gazu.

Piwnica w całości zaadaptowana - do dyspozycji pozostaje m.in. kuchnia letnia, sypialnia, łazienka, pokój typu hobby lub warsztat, a także kotłownia oraz pralnia.

W tylnej części działki garaż dwustanowiskowy murowany o powierzchni 53 m2 z bramami na pilota, z których większa 3,30 m x 2,70 m przystosowana jest do busów. Do dyspozycji także poddasze o pow. 32 m2 oraz zadaszona wiata o pow. 22 m2. Całość podwórka wyłożona kostką brukową.

Dom w całości ogrodzony, od frontu dodatkowe miejsca parkingowe.
Nieruchomość dostępna praktycznie od zaraz, bez jakiegokolwiek wkładu do poniesienia przez nowonabywców - dodatkowo w utrzymaniu tańsza niż mieszkanie w bloku!

Serdecznie zapraszamy na prezentację. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w ulicy
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: bus, autobus
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: suporeks
Pokrycie dachu: papa
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 130,9500
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż na dwa samochody
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1983
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5300
Powierzchnia pokoi [m2]: 36,60; 20,10; 12.60
Podłogi pokoi: płytki
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 12,10; 8,80
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,75; 7,75
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, natrysk, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,70; 11,60
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Michał Semrau
 

:DANE BIURA
Semrau Nieruchomości
Semrau Nieruchomości
19 Stycznia 22a
Piła

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo