Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Szamocin
Budynek użytkowy 1 271,20 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy

Polna, Szamocin, wielkopolskie

2 450 000 zł
1 271,20 m²
1 927,31 zł/m²

Zdjęcie

Adrian Wojtkowia...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy

Polna, Szamocin, wielkopolskie

zaktualizowane:
7 września 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 450 000 zł

1 271,20 m²

1 927,31 zł/m²

Budynek użytkowy

Zaktualizowane: 7 września 2026

2 450 000 zł 1 271,20 m² 1 927,31 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
sportowo-rekreacyjne

Powierzchnia działki:
10 000 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

sportowo-rekreacyjne

Powierzchnia działki:

10 000 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 450 000 zł (1 927,31 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 271,20 m², 9 pomieszczeń, 8 łazienek
budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 1976; stan: dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
wejście z ulicy
przeznaczenie sportowo-rekreacyjne
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Działka: 10 000 m²
kształt: nieregularny; teren pochyły
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie częściowe

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: garaże w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: WGN Poznań, zaktualizowane: 07.09.2026
numer ogłoszenia: 203-1059

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Polna, Szamocin, chodzieski, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż agroturystyka z potencjałem w Szamocinie- idealna inwestycja 771,2 m2

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość agroturystyczną położoną w Szamocinie, w malowniczej, spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do najbliższych miejscowości.

Obiekt funkcjonuje obecnie jako agroturystyka posiadająca stałą bazę klientów, działająca z sukcesem od 2000 roku. Jest to doskonałe miejsce do prowadzenie ośrodka jeździeckiego, organizacji warsztatów, eventów czy wypoczynku rodzinnego. Całe otoczenie utrzymane jest w stylu XIX wieku.

W skład oferty wchodzi działka o powierzchni ok. 1 ha oraz:

dom mieszkalny o powierzchni - ok. 80 m? z podpiwniczeniem
budynek agroturystyki (6 pokoi, kuchnia, sala konferencyjna, stajnia na 9 boxów z siodlarnią i łazienką) - ok. 691,2 m2
duży padok wraz z placem do jazdy konnej
infrastruktura dla gości: parking, ogród warzywny, miejsca rekreacji (wiata, boisko, palenisko, zewnętrzny piec chlebowy, piec kaflowy).
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DOM:

Powierzchnia użytkowa ok. 80 m2
Liczba pokoi: 3
Kuchnia: 1
Łazienki: 2
Garaż: na jeden samochód
Piwnica ok. 70 m2
Media: prąd, woda, kanalizacja
OPIS DOMU

Na powierzchnię budynku mieszkalnego składają się 2 wygodne sypialnie, salon z kuchnią i 2 łazienki. Budynek jest aktualnie ogrzewany nowoczesnym piecem z zasobnikiem oraz dwoma pompami ciepła do wody.

BUDYNEK AGROTURYSTYKI

6 pokoi z łazienkami,
sala biesiadno-konferencyjna 150 m2 z w pełni wyposażoną kuchnią i magazynami,
stajnia na 9 koni z dużą siodlarnią z łazienką.
LOKALIZACJA I POŁOŻENIE

Nieruchomość położona jest w miejscowości Szamocin zaledwie 16km od Chodzieży i 80 km od centrum Poznania. Malownicze otoczenie pól, lasów i jezior nadaje temu miejscu niepowtarzalnego klimatu. Bardzo dobry i szybki dojazd okolicznych miejscowości powoduje, że Agroturystyka stała się na idealnym miejscem na weekendową ucieczkę od zgiełku miasta i jest jedną z najchętniej wybieranych miejsc w okolicy. W niedalekiej odległości zaledwie 20 min. jazdy znajduje się Chodzież. Szamocin ze względu na swoje doskonałe położenie, malowniczą okolicę i sielskie krajobrazy oprócz możliwości dalszego prowadzenia Agroturystyki, organizacji warsztatów dla dzieci i dorosłych, czy obozów jeździeckich oferuje ogromny potencjał na stworzenie miejsca organizacji eventów i imprez okolicznościowych w plenerze czy na przestronnej sali konferencyjnej z kuchnią. Gospodarstwo posiada bazę noclegową.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne ;

Dino -20m (1 min. pieszo)
Przedszkole - 1800 m (3 min. samochodem)
Szkoła Podstawowa -1500m (2 min. samochodem )
Ośrodek Zdrowia - 1200m ( 2 min. samochodem )
Chodzież 16 km
Budzyń 12 km
STAN PRAWNY:

Pełna własność z wydzieloną księgą wieczystą.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Agent

Adrian Wojtkowiak

511 611...

511 611 408

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Wojtkowiak

511 611...

511 611 408

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Wojtkowiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adrian Wojtkowiak

511 611...

511 611 408

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości